|
Rahoittajina toimivat mm. Pohjola Pankki Oyj, Nordea Pankki Suomi Oyj, Handelsbanken Suomi Finnvera Oyj, Lappeenrannan kaupunki, Työ- ja Elinkeinoministeriö sekä paikallinen TE-keskus. Kylpylähotelliin tulee 222 huonetta, kokonaisuuteen kuuluu lisäksi kylpylä, vesipuisto sekä ulkoaltaat, yhteensä noin 5000 m2. Tulevan kokonaisuuden esikuvana ovat olleet Holiday Club Katinkulta ja Holiday Club Åre.
 Kylpylähotelli Holiday Club Saimaan kokonaisunnittelu ja projektinjohtovastuu on Pöyry-yhtiöiden käsissä. Se on solminut asiasta sopimukset Holiday Club Resorts Oy:n kanssa. Kylpylähotellin rakentaa SRV, joka on kirjoittanut urakkasopimuksen Holiday Club Saimaan kanssa. Itse rakentaminen alkaa jo helmikuussa 2010.
Saimaa Gardens –projektina on edennyt huolimatta yleisen taloustilanteen epävakaudesta. Alueen kokonaiskehittäminen on edennyt suunnitelmien mukaan ja laajaan kokonaisuuteen liittyvät erilaiset kehitys- , innovaatio- ja yhteistyöhankkeet ovat vahvistuneet. Maakunnallisesti odotukset ovat olleet kehitystyön suhteen korkealla jo pitkään ja erityisesti on odotettu Holiday Clubin kylpylän rakentamisen aloitusta.
 Saimaa Gardens on valmistuttuaan kansainvälinen ja korkeatasoinen resort–kohde, jonka palvelukokonaisuus tulee olemaan erittäin monipuolinen. Se on Pohjoismaiden suurin rakenteilla oleva matkailukeskus. Alueen ihastuttava luonto tarjoaa jo itsessään monenlaisia mahdollisuuksia vapaa-ajanviettoon ja luontokokemuksiin. Saimaasta voi nauttia ympäri vuoden ja mahdollisuudet lisääntyvät ja monipuolistuvat sitä mukaa kun alueen palvelukokonaisuus rakentuu.
Saimaa Gardens rakentuu kokonaisuunnitelman pohjalle. Se muodostaa kokonaisuuden niin arkkitehtoonisesti, maankäytön, palvelusuunnittelun kuin alueen kehittämisen osalta. Loma-asuntotuotannossa haetaan tehokkuutta ja omaleimaista kokonaisuutta, modernia innovatiivisuutta liitetynä perinteiseen rakentamiseen. Tässä suhteessa se poikkeaa monista muista loma-asumiskohteista, jotka rakentuvat monien vuosien aikana ilman selkeää alueen kokonaiskehityssuunnitelmaa. Laaja alue on suunniteltu niin, että se huomio vierailijoiden viihtyvyyden ja samalla tarjoaa erilaisia loma-asumisen vaihtoehtoja käyttäville asiakkailleen ehtymättömän rentoutumis- ja harrasteympäristön.
Rakentamisen notkahdus - ei niin huonoa, ettei jotakin hyvääkin
Projektin osuminen talouden matalasuhdanteeseen ei ole vaikutanut valmistuneiden loma-asuntojen kysyntään ja myyntiin. Itse kylpylähankkeelle sekä muille rakennushankkeille siitä on ollut jopa etua alentuneiden rakennuskustannusten myötä. Sijoittajien varovaisuuden kuitenkin ymmärtää koska esimerkiksi euroopalaisessa sijoitustoiminnassa tunnelma on odottava. Tuleva kevät on varmasti valoisampi ja tässä vaiheessa syntynyt rakentamispäätös kasvattaa nopeasti koko kevään rakentamisen ja myynnin volyymiä Saimaa Gardensin alueella
Vaikka ajallisesti kaikki on Saimaa Gardens-projektissa tapahtunut nopeasti, on asioiden etenemiseen liittynyt tietyä dramatiikkaa ja paljon odotuksia. Kaikki alkoi vuonna 2005, jolloin Rauha-Tiura -alueen omistusoikeudet siirtyivät silloiselle Joutsenon kaupungille. Projekti eteni vauhdilla ja vuonna 2006 Joutseno teki sopimuksen Miriensis Oy:n kanssa alueen kehittämisestä. Kehitystyö eteni nopeasti ja myös yhteistyökumppanit löytyivät luontevasti ja tämä lisäsi odotuksia.
Alueen kokonaiskehittäminen tarjoaa mahdollisuuksia ja haasteita
Miriensis Oy:n toimitusjohtaja Ilkka Suominen korostaakin Saimaa Gardens alueen kokonaiskehittämistä. Hän arvioi, että kylpylähotelli toimii hyvänä veturina alueen kehittymiselle. – Kylpylähotellin rakentaminen vauhdittaa koko alueen rakennustoimintaa. Täytyy muistaa, että alueelle rakennetaan kaikkiaan lähes 800 loma-asumiseen tarkoitettua lomakiinteistöä. Tämä on erittäin merkittävä investointi ja rakennuskohde. Uskon, että tämä kylpylähankkeen käynnistyminen, saa kaikki jo kiinnostuksensa projektiin ilmaisseet tahot mukaan. Tähän alueen rakentamiseen ja kehittämiseen vaiheeseen paneudumme nyt. Se on Saimaa Gardensin rakentamisen seuraava eteppi, painottaa Ilkka Suominen.
Projektin hiennoinen suvantovaihe syntyi vuoden 2009 alussa, kun Joutseno liittyi osaksi Lappeenrantaa. Samaan aikaan myös talouden rattaat nirskahtelivat hieman hiekkaisina ja erityisesti rakentamisen pyörät hidastuivat. Kylpylä-hotellin rakentamispäätöksen syntyminen ja aikataulun konkretisoituminen ovat myönteinen merkki koko alueen kunnalliselle sektorille. Se kertoo siitä, kuinka uskoa, rohkeutta ja pitkäjännitteisyyttä tarvitaan myös yhteiskunnalliselta päätöksenteolta. Maltti ja sitoutuminen takaavat parhaan lopputuloksen myös kuntatoimijan ja kaikkien kuntalaisten, sekä koko maakunnan kannalta.
Saimaa Gardens pähkinänkuoressa:
- alueen kokonaispinta-ala 30 ha
- kokonaisrakennusoikeus 187 000 k-m2
- Rauhan alueen rakennusoikeus 77 000 k-m2
- majoituskapasiteetti 8000 vuodepaikkaa
- kylpylähotelli ja monitoimiarena (1.vaihe) n. 30 000 k-m2
- koulutus- ja innovaatiokeskus n. 2000 k-m2
- hotellihuoneita 214
- viikko-osakehuoneistoja 300
- kylpylä, vesipuisto, ulkoaltaat yhteensä n. 5000 m2
- monitoimiareena n. 2000 m2
- ravintola- ja anniskelutilaa n. 2300 asiakkaalle
Lisätietoja:
www.saimaagardens.com
Miriensis Oy
Miriensis Oy, aputoiminiminään Joutsenmaa sekä Saimaa Gardens, vastaa Saimaa Gardensin palveluiden liiketoimintamallien ja markkinoinnin kehittämisestä. Miriensis Oy:ssä yhdistyy sen osakasyritysten pitkäaikainen liikkeenjohdollinen, vapaa-ajan kohteiden markkinoinnin ja kiinteistökehittämisen osaaminen. Koko Saimaa Gardensin kaavaratkaisu perustuu Miriensis Oy:n tekemään luonnossuunnitelmaan, joka takaa alueen tehokkaan, mutta samalla myös Saimaan erämaanomaisuutta kunnioittavan lopputuloksen. Alueen kaavoituksessa ja tulevien palveluiden suunnittelussa on yhtenä pääkriteerinä ollut kohteen ympärivuotisuus. Kesäisin alue tarjoaa golfia, veneilyä ja kesätapahtumia, talvella lumi- ja jääliikuntaa sekä monipuolisia aktiviteetteja sisätiloissa ympäri vuoden.
|